老旧房屋安全排查包括以下方面：
1.结构体系检查：主要针对承重结构的梁、柱等构件和连接情况，以及整体的结构稳定性。如果发现有损坏或异常声响，应进一步进行检查。
2.外墙及屋顶防水状况的检查：漏雨与屋面有关，对顶层住房尤其要重点查验屋面防水情况和排水系统。对于外墙面也要关注一下是否有渗水现象。因为一些墙体开裂往往跟外部环境如雨水密切相关。
3.安全设备设施检查:检查房屋内消防器材、电气燃气设备的老化等情况是否存在安全隐患。确保所有电气设备都已经过了年检且运行正常。同时还要注意查看管道是否完好无损，煤气阀门有没有关闭好等等。
4.使用功能检查：主要包括门窗是否能正常使用，隔音效果如何；水电管路走向是不是合理便捷;通风采光是否受影响等等问题。另外还需要留意下管线维修服务电话、搬家时物业联系方式的张贴位置。
5.历史建筑价值评估:一些具有历史文化价值的的老房子需要进行这一项特别的检测,这不仅仅是为了保护这些珍贵的建筑物同时也是为了未来城市的发展规划做好前期准备工作。。
6月安全生产大检查也将涉及到该场所的安全管理制度落实情徎，应急救援预案编修情况的等内容了总之涉及到的内容很多需要人员在场进行指导操作
总的来说就是通过看(外观)、敲（声音）、测（数据）等多种手段发现问题并及时修复！此外还需建立台账及时更新信息保证居住人的生命财产安全!。
以上仅是大概方向仅供参考，建议咨询当地房管部门或者的鉴定机构寻求帮助.。
房屋安全排查方案主要包括以下几点：
1.建筑结构检查：评估房屋的基础、墙体、梁柱、屋顶等结构是否稳固，有无裂缝、倾斜或腐蚀现象。
2.电气安全：检查电线线路是否老化，插座、开关是否正常，是否存在短路或漏电风险。
3.燃气安全：检查燃气管道接口是否密封良好，燃气设备是否定期维护，是否存在泄漏隐患。
4.消防设施：核实消防通道畅通，烟雾报警器、灭火器等消防设备是否完好并定期测试。
5.室内环境：查看是否存在潮湿、霉变、虫害等问题，确保居住环境健康。
6.安全出口：确认疏散通道畅通，应急照明及指示标志清晰。
7.法规合规：核查房屋是否有合法的建筑许可和使用证书，是否符合当地建筑规范。
通过人员进行系统性排查，并结合日常维护，可以有效保障房屋安全。
自建房屋安全排查流程主要包括以下几个步骤：
1.初步评估：检查房屋的建筑结构，包括地基、墙体、梁柱、屋顶等，观察是否有裂缝、倾斜、腐蚀等问题。
2.水电检查：核实电线线路是否规范，是否存在老化或，水管是否漏水，管道布局是否合理。
3.燃气安全：检查燃气管道连接是否牢固，是否存在泄漏，通风设施是否完善。
4.室内环境：查看房屋采光、通风情况，检查是否存在潮湿、霉变、虫害等问题。
5.设施设备：确认消防设施是否完备，楼梯、门窗是否正常，热水器、空调等设备是否运行正常。
6.法规合规：核查房屋建设是否符合当地建筑规范和安全标准，是否有合法的审批文件。
7.检测：如有条件，可请机构进行结构安全、防震抗震等相关检测。
8.整改记录：对发现的问题进行详细记录，并制定整改计划，确保房屋安全。
通过以上步骤，确保自建房屋的整体安全和居住舒适性。
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